Тема: Где взять кредит под залог будущего строящегося котеджа?

Где взять кредит под залог будущего строящегося котеджа? Информации в интернете по этой теме не найти. какой банк может выдать такой кредит и какие документы могут потребоваться?

Есть хорошее предложение от Сбербанка - кредит для строительства жилого дома. Кредит составляет от 300 000 рублей до 85% оценочной стоимости оформляемого в залог жилого помещения. Ставка колеблется от 11,05%—14% годовых в рублях. Можно и в валюте под 9,1—12,1% годовых. Срок кредита может составлять до 30 лет.

Требуемые документы:
1) Заполненное заявление-анкета (по форме Банка).
2) Паспорт заемщика/созаемщика(ов)/поручителя(ей)/залогодателя(ей) (предъявляется).
3) Документы по предоставляемому залогу (в соответствии с требованиями Банка).
4) Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика/поручителя (для клиентов, не получающих заработную плату (пенсию) на счет, открытый в Банке).
5) Документы по кредитуемому жилому дому (могут быть предоставлены в течение 120 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита).

А какой доход требуется? И какими справками его подтвердить?

В сбербанке очень высокие требования к документам 2НДФЛ. Очень многие не могут предоставить такую справку т.к. бОльшую часть зарплаты получают в черную.

Проще обратиться не в СберБанк, а например в ОТПбанк. % не намного выше, зато нет такой волокиты с документами, и справку, подтверждающую доход, можно по их образцу, а не 2НДФЛ

Вообще эта тема очень скользкая. Я бы на месте банка не выдал кредит под залог строящегося дома, т.к. нет абсолютно никакой гарантии, что вы закончите строительство, и это строение будет представлять какую либо ценность для банка.

нет абсолютно никакой гарантии
для этого страховку банки и требуют