Тема: Кредит в наследство

Интересная тема:
Обратился в банк за кредитом. Консультант настойчиво предлагает застраховаться. Давно уже знаю, что дело это добровольное, и конечно же отказываюсь. На мой отказ, мне очень интересно ответили:
"Если с вами произойдет несчастный случай, с летальным исходом, то кредитные обязательства переходят к вашим ближайшим родственникам(дети, внуки, родители и т.д.)".

И именно чтобы уберечь нас от этого... очень заботливый банк "предлагает" страховаться на случай смерти. Вот мне и стало интересно, на сколько правомерно такое действие банка? Разве несет один человек ответственность за действие другого, даже и связанного родственными узами? Я думаю данная тема очень актуальна. В настоящие время полно народу берущих кредиты. Сегодня мне пришлось очередь выстаять в человек 15. И на всех банк наживается при помощи этой самой страховки.
И в догонку еще такой вопрос, что делать если банк, или консультант в лице банка, сообщает деньги наличными,скажем больше 10т.р. банк не выдает без страхования жизни?

Что думаете?

Насчет унаследования кредита - правда. А насчет страхования жизни и работоспособности, тут у вас с банком обоюдная выгода. Просто без этого вам могут просто указать на дверь, да и все.

Сейчас 2 вида страховки остались - жизни и работоспособности и от ущерба квартиры. Но это касается ипотеки, в-основном.

Никакой кредит никому не переходит. Не слушай разных идиотов. Отказать в кредите могут, это да. Кредитные обязательства могут перейти только вместе с наследственной массой. Но это другой вопрос.

Так как из первого поста непонятно, о каком виде кредита идет речь, могу сообщить следующее:

Что происходит с квартирой, хозяин которой, не выплатив полностью ипотечный кредит умирает? Она, естественно, становится наследством. Но должны ли они погашать кредит или за них это сделает страховая компания?

Страховой случай

Банк, выдающий кредит, всегда стремится обезопасить себя от возможных рисков, поэтому комплексное страхование является обязательным условием по большинству ипотечных программ. Это должно защищать интересы не только банка, но и заемщика. При выдаче ипотечного кредита могут применяться три вида страхования: страхование объекта недвижимости, жизни и здоровья заемщика и страхование титула (потери права собственности на приобретаемое имущество). Первые два вида страхования используются чаще всего.

Спор о том, необходимо ли страховать жизнь и трудоспособность заемщика, уже решался в суде с участием представителей Роспотребнадзора. Суть спора заключается в том, что ФЗ "Об ипотеке" не предусматривает обязательного страхования жизни и трудоспособности, а большинство ипотечных программ предусматривают такое страхование как обязательное. Объект недвижимости необходимо застраховать на основании норм закона.

Если страхование жизни и трудоспособности осуществлялось и страховая компания признает смерть заемщика страховым случаем, то совершением страховых выплат, она погашает долг по ипотечному кредиту полностью или частично. При полном погашении кредита, квартира освобождается из-под залога банка, и новый владелец — наследник может смело оформлять свои права на недвижимость.
Нестраховой случай

Если страховая компания не признает страховым случаем смерть заемщика (самоубийство, вследствие преднамеренного убийства или заемщик утаил от страховой компании, что он болен той или иной болезнью, смерть наступила в результате алкогольного или наркотического опьянения) или страхование этого риска не осуществлялось, то страховка не выплачивается. В этом случае для родственников умершего существует несколько вариантов: родственники получают наследство с обременением, и квартира переоформляется в их собственность, либо квартира продается, а деньги делятся между банком и наследниками. Есть еще один не популярный вариант – не принимать наследство вообще. Отказ от наследства допускается только целиком и наследник не может отказаться только от долгов наследодателя, приняв другое имущество. Закон в этом смысле суров – "Все или ничего". Согласно статье 1175 Гражданского кодекса, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (от франц. solidarite — общность), т.е. совместно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества: если квартира досталась двум наследникам в равных долях, то и долг за нее будет поделен на две части. Когда наследник готов платить по кредиту, банк может пойти навстречу новому заемщику — наследнику и предложить новую схему выплат более адаптированную под его нужды (составить дополнение к ипотечному договору, увеличить в нем срок кредита и, соответственно, уменьшить взносы). Не стоит забывать о том, что до принятия наследства проходит определенное время, поэтому наследники должны продолжать оплачивать кредит до окончательного решения вопроса со страховыми выплатами и переоформления этого имущества на них, в противном случае возможно возникновение штрафных санкций.

ну так естественно: получаешь в наследство хату с машиной, в нагрузку долги, если они есть

Кредит вообще не переходит не только при страховом случае, но и в любом другом . Страховой случай это вообще из другой темы. Страховка - это инструмент для обеспечения гарантий выполнения обязательств и никак не связан с переходом обязательств.

Статья 1112. Наследство
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя
1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Принял наследство - отвечай по долгам, не хочешь отвечать, откажись от наследства.

Обычно есть лица, которые могут договариваться с кредиторами, они договариваются о погашении задолженности должника за меньшую сумму (при этом имеют свой процент). Например, ваша задолженность 100 рублей, из которых проценты 50 рублей. Данное лицо договаривается о погашении долга за 70-75 рублей. Таким образом, это выгодно для вас и для него. Вас остается только опубликовать свою проблему здесь [url]http://auctiondarkhorse.ru/?olp=seehorse[/url]