Тема: Документы для получения субсидии на жилье.

Документы для получения субсидии на жилье.

Для участия в подпрограмме молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства следующие документы:

а) заявление по форме согласно приложению № 2 в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;

в) свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется);

г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;

д) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии;

е) выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета.

Орган местного самоуправления организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, и в 10-дневный срок с даты представления этих документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей подпрограммы. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется органом местного самоуправления.

Не деньги, а свидетельство

...Право молодой семьи на получение субсидии удостоверяется именным документом - свидетельством, которое не является ценной бумагой.

Для получения свидетельства молодая семья - претендент на получение субсидии направляет в орган местного самоуправления по месту своего постоянного жительства заявление о выдаче.

Орган местного самоуправления организует работу по проверке содержащихся в этих документах сведений.

При получении свидетельства молодая семья информируется о порядке и условиях получения и использования субсидии, предоставляемой по этому свидетельству.

Субсидия предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, отобранном для обслуживания средств, предоставляемых в качестве субсидий, выделяемых молодым семьям - участникам подпрограммы (далее банк).

Владелец свидетельства в течение 2 месяцев с даты его выдачи сдает свидетельство в банк.

Свидетельство, представленное в банк по истечении 2-месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается. По истечении этого срока владелец свидетельства вправе обратиться в порядке, предусмотренном пунктом 38 (см. выше) настоящих Правил, в орган местного самоуправления, выдавший свидетельство, с заявлением о замене свидетельства.

Банк проверяет соответствие данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личность владельца свидетельства, а также своевременность представления свидетельства в банк.

В случае выявления несоответствия данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в представленных документах, банк отказывает в заключении договора банковского счета и возвращает свидетельство его владельцу, а в остальных случаях заключает с владельцем свидетельства договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве субсидии.

Строительство, ипотека, кооператив

Распорядитель счета имеет право использовать субсидию для приобретения у любых физических или юридических лиц одного (нескольких) жилого помещения (жилых помещений) или создания объекта индивидуального жилищного строительства.

Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно находиться на территории субъекта Российской Федерации, орган исполнительной власти которого включил молодую семью - участницу подпрограммы в список претендентов на получение субсидии.

Молодые семьи - участники подпрограммы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (создания объекта индивидуального жилищного строительства) собственные средства, а также средства ипотечных жилищных кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.

Для оплаты приобретаемого жилого помещения распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета, договор купли-продажи жилого помещения, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой субсидии.

В договоре купли-продажи указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой субсидии.

Субсидия может быть использована распорядителем счета на уплату первоначального взноса в счет оплаты приобретаемого на основании договора купли-продажи жилого помещения или расходов по созданию объекта индивидуального жилищного строительства при получении кредита или займа (ипотечного жилищного кредита или займа) на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства.

Субсидия может быть использована распорядителем счета, который является членом жилищного накопительного кооператива и для которого кооперативом приобретено жилое помещение, в качестве последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в полном размере, после чего данное жилое помещение переходит в собственность члена кооператива. Указанный распорядитель счета должен представить в банк:

а) справку о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся сумме паевого взноса, необходимой для приобретения им права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его пользование;

б) копию устава кооператива;

в) выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую его членство в кооперативе;

г) копию документа, подтверждающего право собственности кооператива на жилое помещение, которое будет передано молодой семье - участнице подпрограммы;

д) копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива.

Полностью текст постановления Правительства от 13 мая 2006 г. № 285 см найдете на нашем форуме.

Получение субсидий Документы Условия

Субсидия на получение жилья

Субсидия на получение жилья - это финансовая помощь, которую предоставляет государство малообеспеченным гражданам. Как правило, субсидия не покрывает полностью расходы на покупку собственной квартиры, поэтому в любом случае необходимо иметь свои собственные финансовые средства для приобретения жилплощади. Кроме того, денежная помощь от государства положена только в том случае, если вы довольно длительное время стоите в очереди на получение квартиры.
Документы для получения субсидии

Чтобы рассчитывать на государственную поддержку, вам необходимо собрать и предоставить следующие документы для получения субсидии. Во-первых, это само заявление на получение субсидии. Вам также потребуется паспорт или иной документ, который подтверждает вашу личность. Во-вторых, нужно еще взять справку о составе семьи, а также документ о существующих и прекращенных правах на жилые помещения на каждого члена молодой семьи и документ, который подтверждает, что вы действительно нуждаетесь в улучшении жилищных условий.
Имею ли я право на получение субсидии?

Первоочередным правом на получение субсидии пользуются следующие категории граждан. Во-первых, это пользователи жилого помещения в государственном жилищном фонде, во-вторых, наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде, в-третьих, члены жилищного или жилищно-строительного кооператива, и, наконец, в-четвертых, собственники жилого помещения.
Условия получения субсидии?

При получении денежной помощи от государства будьте очень внимательны, так как в договоре должны быть отражены следующие условия получения субсидии:
1. Получатель субсидии должен обязан использовать предоставленные средства только по целевому назначению.
2. Договор должен включать обязательство регионального оператора по перечислению денежных средств и обязательство заказчика перечислить региональному оператору средства бюджета в соответствии с реестром получения субсидий.

Получение жилищной субсидии

Как правило, после подачи всех основных документов и положительного решения комиссии, получение жилищной субсидии происходит в среднем через 6-9 месяцев. В течение этого времени вы стоите в очереди на получение жилищной субсидии, по истечение которой вам выдадут Свидетельство. Однако следует иметь в виду, что размер жилищной субсидии не будет соответствовать стоимости вашего текущего жилья, так что если вы намериваетесь переехать в более просторную квартиру, будьте готовы к дополнительным финансовым затратам.

ДОКУМЕНТЫ НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ СУБСИДИИ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ИЛИ СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ

Какие документы необходимо собрать и предоставить в ГУП «Агентство по реализации жилищного займа и субсидий», чтобы субсидия на приобретение или строительство жилья была перечислена или продавцу, или фирме, которая строит жилье?
Если вы покупаете квартиру на первичном рынке, вам нужно иметь:
1. Договор на строительство или приобретение жилища;
2. Документ об оплате личного взноса;
3. Правоустанавливающие документы на жилище в соответствии с постановлением правительства Москвы от 09.10.01 г. № 896-ПП, распоряжениями мэра Москвы от 28.11.97 г. № 935-РМ и от 02.10.97 г. № 780-РМ;
4. Заявление на перечисление денежных средств с именного блокированного целевого счета очередника, подписанное начальником Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда в административном округе и заверенное печатью;
5. Подтверждение банковских реквизитов организации, на счет которой должна быть перечислена субсидия;
6. Подписанный сторонами возмездный договор об оказании услуг по сопровождению документов для перечисления безвозмездной субсидии на счет продавца (застройщика) жилья;
Примечание: копии указанных документов (в том числе при приобретении жилища за пределами г. Москвы) должны быть заверены круглой синей печатью и подписью руководителя выдавшей их организации.
Если вам приглянулась квартира на «вторичке», то список документов будет выглядеть так:
1. Договор купли-продажи жилища;
2. Документ об оплате личного взноса;
3. Правоустанавливающие документы на жилище в соответствии с постановлением правительства Москвы от 09.10.2001 г. № 896-ПП;
4. Заявление на перечисление денежных средств с именного блокированного целевого счета очередника, подписанное начальником Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда в АО и заверенное печатью;
5. Подтверждение банковских реквизитов продавца жилища;
6. Подписанный сторонами возмездный договор об оказании услуг по сопровождению документов для перечисления безвозмездной субсидии на счет продавца жилища.