На жилье вторичного рынка процент будеи меньше, так как банк получает не возможно когда-то построенную квартиру в залог, а уже находящуюся в собственности. Риск меньше - меньше процент!
LinkBack URL
About LinkBacks
На жилье вторичного рынка процент будеи меньше, так как банк получает не возможно когда-то построенную квартиру в залог, а уже находящуюся в собственности. Риск меньше - меньше процент!
тут лучше узнавать у конкретного банка. везде свои условия
На мой взгляд большинство людей приобретают по ипотеке именно вторичку...
У вас для начала будет несколько проблем. Во-первых, надо будет найти банк, который согласится дать ипотеку под строящееся жилье да еще и без первоначального взноса. Во-вторых, надо будет еще доказать этому банку, что вы "хороший" заемщик, чтобы он одобрил вашу заявку (скорее всего, требования к вам будут предъявляться более высокие, чем к покупателю вторички, ибо риски выше).
Ну и потом вас ждут некоторые накладные расходы: на рассмотрение заявки (впрочем, эта комиссия есть ен во всех банках), на открытие счета, на нотариуса, на страховку. А потом еще на оформление прав собственности (это когда уже будет ваша квартира достроена). Итого оот 3 до 5% от суммы сделки.
При этом учтите, что жить в квартире вы какое-то время еще не сможете (пока дом не сдадут), а деньги банку вы уже будете вовсю платить, причем, это будут в основном проценты, а не сам долг.
Такая вот перспектива.
Все \"левые\" выплаты будут после одобрения кредита. Нотариуса из схемы вычеркиваем - он сюда никаким боком не вписывается...
все равно 100% от стоимости жилья ни один банк не даст...
Максимум банк выдает 90 %.....и то для этого надо Очень постаратьсяСообщение от Rommel
На сегодня вряд ли найдется банк, предоставляющий ипотечный кредит с первоначальным взносом ниже 30%. Если и дают под 20 и ниже, то с очень хорошей историей и очень хорошим залогом.
так же как и в потребительских кредитах, чем ниже % - тем больше справок, подтверждений и выше %отказов
То, что сейчас банки выдают, ипотекой я бы назвать поостерёгся... Первоначальный взнос составляет от 30% стоимости. Строящиеся дома уже почти не выдают, новостройки - мимо. Только вторичка и только с осмотром. Не понравится объект - ищите другой. Проценты по "ипотеке" могут достигать 18 - 20 годовых. Комиссионные сборы - от 1%. Страхование - от 1%. Регистрация - 500 рублей для физиков. Добавьте сюда стоимость самой квартиры
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки