Тема: Чем опасна просрочка платежа по ипотеке?

Привет всем форумчанам! У кого-нибуть из вас есть опыт с ипотекой? Скажите правда ли что если платеж по кредиту два раза просрочить то банк может квартиру забрать? Собираемся с мужем перебраться в Москву, думаем брать ипотеку на покупку двушки в Марьино. Пока с финансами проблем нет, у нас у обоих неплохие работы. Но ведь всякое случается, хочеться перестраховаться на случай форс-мажора. А я никак разобраться немогу, что будет если вдруг когда-то банку не сможем заплатить.

Я читала, что пеню могут начислить. Что-то около 0,5 или 1% от просроченной суммы. А вообще это наверное от банка зависит, как с ними договоритесь. Но если неоднократно просрочить платеж то думаю забрать квартиру банк сможет

конечно могут и забрать квартиру, она ж в залоге у банка... лучше с этим не рисковать...

«забрать» - это немного некорректный термин. Банк по решению суда выставляет недвижимость на продажу, покрывает свои расходы, а остальная сумма возвращается бывшему собственнику. Хотя конечно значительная часть суммы будет утеряна.

ну да, только банки занижают цены на квартиры залоговые, чтоб быстрее их продать

Так что же делать? Есть вообще какой-нибуть способ взять ипотеку без риска? Нам придеться еще свою квартиру продавать, а я очень волнуюсь как бы вообще на улице не остаться.

Так есть же разные программы страхования. Можно например, застраховаться на случай потери трудоспособности. Тогда уже страховая компания будет отвечать по вашим обязательствам перед банком.

А просто накопить сумму без ипотеки у вас нет возможности? Это было бы гораздо безопаснее, да и проценты выплачивать не надо. Или вам нужно срочно нужно в Москву переехать?

Да нет причин особенно торопиться у нас нет, просто что время тянуть. Какая разница – сейчас переезжать или через несколько лет. А накопить бы мы наверное могли да деньги у нас как-то быстро расходяться.

Так можно же деньги вкладывать под проценты. Мой знакомый тоже на квартиру собирает, заключил договор с одной фирмой, называется «Столичная финансовая корпорация». Ему двух миллионов не хватало, так консультанты посчитали – за год эту сумму собрать можно. Тот нал, что на руках был, он вложил, теперь будет ежемесячные взносы делать, что-то около 60 тысяч. А консультанты компании ему должны 17% годовых сделать.