Тема: Справка 2ндфл для банка

Вот если подумать, есть брокеры которые берут 2% за «рисование» 2НДФЛ и трудовой. Почему бы банку не брать 2% доп.комиссии за проверку деятельности заемщика, но тогда чтобы никаких справок не требовалось.

Вот к примеру, Вася Пупкин сдает квартиру в Москве рядом с садовым кольцом за 40 000 – 100 000 ежемесячно.
Но Вася не хочет платить 13% или 5200-13000 гос-ву, которое ничего для Васи не делает, поэтому Вася договор в налоговой не светит. Явно доходы Васи более надежны, чем доходы обычного работяги. Или Вася дома занимается эксклюзивным макраме, получает за него бешеные бабулесы.

Зачем банки дают брокерам доп.доходы? Почему бы их не получать самим?

А если завтра Вася свою квартиру не сможет сдать даже за 10 000 и станет не плательщиком. Квартиранты в квартире Васи устроят пожар и опять же его квартира никому не нужна будет. Васю возьмет за мягкое место налоговая и посадит для профилактики на пару лет. С макроме аналогично, бизнес - это риски и банк совершенно не желает нести риски бизнеса Васи.
Что же меняется при использовании брокера? Банк продает кредит Васи АИЖК или другой конторке и счастливо продолжает выдавать кредиты. За +2% кредит Васи охотнее бы купили, но узнав чем Вася занимается, все хотят +4%.

Банку нужно доказательство наличия трудоустройства на постоянную работу, как гарантия наличия у заёмщика постоянного источника дохода. Кроме того, банк оценивает насколько заёмщик будет востребован в дальнейшем как работник. В такой оценке существенны в т. ч. и записи в трудовой книжке.

Сообщение от Николай Новиков

А если завтра Вася свою квартиру не сможет сдать даже за 10 000 и станет не плательщиком. Квартиранты в квартире Васи устроят пожар и опять же его квартира никому не нужна будет. Васю возьмет за мягкое место налоговая и посадит для профилактики на пару лет. С макроме аналогично, бизнес - это риски и банк совершенно не желает нести риски бизнеса Васи.

вероятность описанных событий на порядок меньше, чем вероятность того, что работяга Петя со своей 2НДФЛ завтра потеряет работу.