Тема: 7 способов получить ИПОТЕКУ без справки о доходах... или Легкая ипотека!

Ипотечный кредит уже давно стал одним из самых востребованных способов покупки жилья, однако не каждый желающий может воспользоваться этим банковским продуктом. Частой причиной является отсутствие возможности официально подтвердить свои доходы, поэтому следует обратить свое внимание на другие способы получить ИПОТЕКУ без справки о доходах.


Способ первый

Если ипотечный кредит не доступен только из-за того, что заемщик не является наемным работником, то он может предоставить банку не справку о своих доходах, а налоговую декларацию. Этот вариант подходит, например, индивидуальному предпринимателю, владельцу бизнеса или человеку, занимающемуся частной практикой (репетитору, нотариусу, адвокату и т.п.).


Способ второй

Следует обратиться в ту кредитную организацию, в которой возможно получить кредит наличными, например, в Совкомбанке. Сведения о доходах заемщика специалист банка получает от самого клиента, иногда банк может обратиться к работодателю заемщика за устным подтверждением полученной информации. Однако ставки по кредиту будут существенно выше, иногда до 22,00 процентов годовых.


Способ третий

Этот вариант подходит для тех, у кого есть также дополнительный источник доходов. Справку о доходах, необходимую банку, можно предоставить именно с этого места работы. Если дополнительный доход приносит аренда помещений, дивиденды, авторские права, то можно предъявить соответствующие документы, подтверждающие его.


Способ четвертый

Можно найти банк, который в качестве подтверждения платежеспособности клиента может принять залог объекта недвижимости, находящегося у заемщика в собственности, или поручительство третьих лиц. Правда, для снижения юридических рисков банк увеличивает величину процентной ставки и уменьшает срок кредитования.


Способ пятый

Ипотека оформляется по ломбардному принципу, т.е. под залог недвижимости. Сумма займа в этом случае не будет превышать 50 процентов от стоимости имущества, предоставленного под залог. Оценка залога производится за счет клиента. Независимый эксперт, выполняющий оценку залога, должен представлять оценочную компанию, соответствующую требования банка к этим организация.


Способ шестой

Если у заемщика есть значительная сумма собственных средств, но на покупку жилья ее недостаточно, то можно получить ссуду без справки о доходе с условием внесения первоначального взноса в размере от 50 процентов и выше от стоимости приобретаемого жилья.


Способ седьмой

Можно обратиться к кредитному брокеру или в специализированную финансовую компанию. Специалист не только поможет отыскать приемлемый вариант ипотеки без справки о доходах, но и увеличивает шансы получить кредит, выступая гарантией перед банком. Правда, стоимость услуг брокера может достигать 8 процентов от размера кредита.


Какой способ получить ИПОТЕКУ без справки о доходах не выбирается заемщиком, следует знать, что к приобретаемому жилью банки предъявляют повышенные требования, процентные ставки значительно выше, а срок возврата кредита существенно меньше. Часто устанавливается и возрастной ценз, т.е. возраст заемщика на момент подписания договора и выплаты долга.

Доброго времени суток,взять выгодный кредит советую взять здесь http://infozaim.ru./ .Я лично брал там деньги,и хочу сказаь-там очень выгодные условия,низкие проценты,всегда проводяться акции,быстрая работа сотрудников.Вообщем я остался очень доволен и Вам советую.