Тема: как отказаться от ипотеки?

Можно ли и как отказаться от ипотеки? думаю что не справлюсь с выплатами по ипотечному займу. Пока не просрочили, но всё к этому идёт. какова процедура отказа от ипотеки? И может есть ещё варианты отложить платежи? Ипотека на квартиру...Спасибо!

изложите, пожалуйста Ваш вопрос более понятно. Как я понял, вы взяли кредит и оформили свою квартиру в залог. Неуплата по кредиту может иметь последствия в виде взыскания на предмет ипотеки - квартиру. Как Вы можете отказаться от ипотеки? Договор двухсторонний. Расторгнуть в одностороннем порядке - невозможно. Один выход - досрочно погасить кредит.

Сообщение от MJay

изложите, пожалуйста Ваш вопрос более понятно. Как я понял, вы взяли кредит и оформили свою квартиру в залог. Неуплата по кредиту может иметь последствия в виде взыскания на предмет ипотеки - квартиру. Как Вы можете отказаться от ипотеки? Договор двухсторонний. Расторгнуть в одностороннем порядке - невозможно. Один выход - досрочно погасить кредит.

на простые то платежи не хватает...что уж говорить о досрочном погашении.

Я вот, что думаю: может продать квартиру или банк продаст? Какие из этого вытекающие? Что только уже не думал(

Ищите покупателя на квартиру, отправляйтесь в банк и ставьте в известность, что будет продавать свою недвижимость. Не доводите до того, чтобы банк сам продавал ваше имущество, банку нужно просто вернуть свои деньги, они не будут подыскивать выгодные для вас варианты.

Во первых хорошо ознакомьтесь с Договором, там должен быть пункт об этом. Если вы сомневаетесь, что сможете дальше гасить долг, можете обратиться в банк с просьбой передать вашу квартиру, другому покупателю.

Сообщение от mahno52

Можно ли и как отказаться от ипотеки? думаю что не справлюсь с выплатами по ипотечному займу. Пока не просрочили, но всё к этому идёт. какова процедура отказа от ипотеки? И может есть ещё варианты отложить платежи? Ипотека на квартиру...Спасибо!

Вам лучше самостоятельно найти того, кто захочет "перекупить" этот кредитный договор со всеми вытекающими, а не ждать, пока банк примет меры, так как выгода будет в их пользу и вы много потеряете да еще и должны останетесь.

Сообщение от Temoh

Во первых хорошо ознакомьтесь с Договором, там должен быть пункт об этом. Если вы сомневаетесь, что сможете дальше гасить долг, можете обратиться в банк с просьбой передать вашу квартиру, другому покупателю.

Я уже писал выше, что делать этого нельзя ни при каких условиях. Покупателя нужно искать самостоятельно и только так. Банку не важно, сколько стоит эта квартира на самом деле, банку важно вернуть свои деньги. Представьте, если человек должен банку (условно) всего 10 тысяч, а квартира реально стоит 50. Зачем доводить до того, что банк ее начнет продавать?

Да, банку главное вернуть свои деньги, да еще и проценты. Поэтому стоит по-хорошему пытаться решить этот вопрос. Если у вас в семье есть несовершеннолетние дети, дети-инвалиды или более трех детей, тогда могут быть приемлемые варианты для решения проблемы.

Однозначно надо идти в Банк и сообщить им о предстоящих проблемах. Банк точно будет не против того чтоб Вы сами нашли покупателя. Единственное что их интересует в этой ситуации это время и деньги, поэтому готовьтесь быстро продать и все вернуть.
но поверьте лучше так, чем тянуть и накапливать штрафы.